NEW PUEBLO MEDITERRANEO - Ítrabo, Granada

Chocomenta

En Google Maps se observan graves problemas de humedad en todo el complejo de edificios, muy serios, y solo aparentan haber pintado sin mayores cambios desde esas fotos en 2022. En algunas fotos publicadas por inmobiliarias se pueden observar también grandes manchas de humedad en los interiores y esas son recientes. Me interesan mucho estos pisos pero lamentablemente parecen un nuevo timo inmobiliario, de ahí el precio... Me gustaría saber qué reformas han llevado a cabo para solucionar eso y qué seguridades dan de que las humedades no son un problema. Gracias.

Juan manuel Muñiz carmona

Decir que soy propietario de una vivienda en esa urbanización y siendo onesto ya que me dedico al sector de la construcción las viviendas están realmente bien con los típicos repasos que se tienen que hacer cunado se entrega un inmueble.
Totalmente recomendable visitar para tener una opinión objetiva, no dejarse influenciar con fotos anteriores a los trabajos realizados
Saludos

SomosSurTV

Mirando en Google Maps, parece que nadie vive aún en ninguna de las viviendas. Y las fachadas ya tienen desperfectos por el paso del tiempo con humedades. Para ser una promoción con precios tan competitivos, todo es muy sospechoso. ¿Alguien puede explicar que es lo que pasa?

Eduardo Maldonado

Una magnífica promoción de viviendas a diez minutos de la playa en un entorno único y con un clima privilegiado, tanto en invierno como en verano

M R

Sehr schöne neu fertig gestellte Wohnanlage und auch keine Spuren von Feuchtigkeit!
Diese Anlage ist vom Fundament schon seit ca. 10 Jahren errichtet worden und vor kurzem fertig gestellt worden!

S.A.

Achtung! Ein altes Gebäude wird als neu verkauft! Wir haben uns ein Appartement über die dort ansässige Agentur „Costa Granada HomeSL“ angeschaut (angeblich das Letzte im obersten Stock). Die Anlage machte wirklich einen guten Eindruck, die Maklerin war sehr nett und bemüht, sodass wir gerne kaufen wollten. Bei der Besichtigung wurde uns ein Gesamtpreis (mit allen anfallenden Kosten.. Mehrwertsteuer, Notar etc.) von 75.900€ genannt. Zur Erklärung: die zwei-Schlafzimmer-Appartements kosten alle 69.000€. (Ein Schlafzimmer kostet bei allen Maklern 59.000€) Eine Reservierung kostet 2200€, welche bei Kauf verrechnet wird. Soweit ok, das ist in Spanien so üblich. Im weiteren Kontakt kamen immer mehr Kosten hinzu, sodass wir dann bei insgesamt ca. 80.000€ gewesen wären. Eine Küche könnten wir für zusätzliche 5000€ erwerben. Außerdem sollten wir plötzlich auch 50% der Maklerprovision anzahlen, um eine Reservierung vornehmen zu können, gerne auch bar. Diese Kosten wurden immer mehr und das nur, weil wir immer weiter nachgefragt und eine Auflistung der Kosten gefordert haben. Natürlich kann es auch zu Verständigungsproblemen gekommen sein, weswegen wir die Auflistung schriftlich gefordert haben. Uns wurde trotz mehrfacher Nachfrage nicht mitgeteilt, wie lange eine Reservierung bestehen bleiben kann. „Keine Sorge, man hat Zeit“.. Insgesamt wären also 3450€ bei Reservierung und Nichtkauf verloren gewesen. Das kam uns komisch vor, sodass wir recherchiert haben. Das als „Komplett neues Gebäude“ angegebene Areal, ist durchaus schon einige Jahre alt (22 Jahre). Bei der Besichtigung hieß es auf Nachfrage, dass das Gebäude ganz neu gebaut wurde. Es bestand wohl ein massives Feuchtigkeits- und Schimmelproblem (Fotos von Google Maps anbei). Das wurde uns bei Besichtigung nicht mitgeteilt. Das könnte auch erklären, wieso es keine Klimaanlagen gibt und die Einbauschränke doch recht alt wirken. Als wir abgesagt haben hieß es plötzlich, man bekäme die Anzahlung auch bei Nichtkauf wieder. Wir äußerten zudem unsere Bedenken, dass das Gebäude eben nicht neu sei und uns das Feuchtigkeitsproblem irritiert. Als Antwort bekamen wir, dass das Gebäude seit 2002 bestehe… aufgrund der Wirtschaftskrise sei der Bau auf Eis gelegt worden. Zur Info.. die Krise war 2008, das Gebäude stand also 14 Jahre leer. Anschließend wurde es ab 2022 saniert und wird nun natürlich als Erstbezug verkauft. Übrigens stehen noch viele Wohnungen über diverse Makler zum Verkauf, auch wenn hier schon vor Monaten kommentiert wurde, dass es nahezu ausverkauft sei. Es wurde immer skurriler. Beinahe wären wir darauf reingefallen und können allen Interessenten nur davon abraten.

Nachtrag zum Kommentar:
Alle im Text genannten Informationen habe ich in schriftlicher Form durch die Maklerin vorliegen. Traurig, dass einem nun auch noch das Lügen unterstellt wird. Das passt aber zum Gesamteindruck und -Erlebnis. Natürlich kann man ein altes Gebäude mit Fertigstellung Jahrzehnte später auch Neubau nennen, nur weil noch kein Mensch darin gelebt hat. Dann fehlt es aber definitiv an Transparenz und Kritikfähigkeit. Wirklich skurril.

Dr. van Zuijlen

Nice houses for really low prices

Marcos Rodríguez